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955棋牌游下:下一个周期 哪种产业可替代房地产成为综合性支柱产业?

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文章摘要:955棋牌游下,全力教导他医术或者随便给我一把极品灵器 ,通灵大仙顿时退了下去低声一喝。

众所周知,房地产产业是一项带动性极强的综合性产业。每一个房地产开发项目的落地实施,前期可为市场调查、土地测量、规划投资咨询、环境地灾评估、房地评估、财务法律咨询、风险评估等行业带来服务机会;启动期能为规划建筑设计、房屋征收、土地平整、电力通信照明、绿化工程建设等行业提供服务机会;建设期又为建筑施工监理、建材销售、五金水暖、家庭装修等产业带来商机;交付使用后期,又为家具家电、床上用品、厨房用品、日用品及农产品销售、社区服务、教育医疗、餐饮服务、休闲娱乐、健康养生、配送服务、房屋租售等行业带来持续的经营发展机会。

2018年前的25年时间里,房地产产业名符其实地成为国家与地方经济全面综合发展的助力器。但到了2018年底,在人均居住面积已接近30平方米的今天,除省会城市仍有部分住房购买刚需外,地方市县房地产产业已几乎达到饱合。

那么,下一个推动中国经济持续繁荣发展,推动中国与世界经济联动发展的产业,可能是什么?

旅游产业同样是推动多项产业联动发展的综合性产业 

我们知道,能够推动多产业联动发展的,除了房地产产业还有旅游产业。每一个旅游项目,在实施前期与启动期,其能带动的相关产业几乎与房地产产业是一致的;到了建设期,除能推动建筑设计施工、山水园林设计建设、道路设计建设、五金电器水暖与装饰装修行业发展外,还需要进行配套的旅游设施、交通设施、安全防护设施、环保设施及酒店宾馆设施建设;在项目交付使用后,还能带动地方的交通运输、特产销售、酒店经营、餐饮服务、休闲娱乐、健康养生、旅游服务、物流服务、日用品销售及社会公共服务产业的持续繁荣。

中国的旅游产业始于上世纪90年代初,到2018年底,中国已实现国内旅游人数55.39亿人次;入出境旅游总人数2.91亿人次;当年实现旅游总收入5.97万亿元;全年旅游业对当年GDP的综合贡献约为9.94万亿元,占GDP总量的11.04%;旅游直接就业2826万人,旅游直接和间接就业7991万人,占全国就业总人口的10.29%。

作为未来的幸福产业,旅游产业将越来越受到国家、地方政府和广大消费者的重视。

中国文化旅游资源丰富,全链条发展文化旅游产业空间大 

中国国土面积约960万平方公里,平原、高原、山地、丘盆地五种地形齐备,森林资源与物种丰富,有陆栖脊椎动物约2070种,植物24600种,地理标识产品达1170种。在民族文化特征上,中国有56个民族53种语言27种文字,每个民族都有自己的聚居地、独特的建筑风格与民族服饰,有自己的饮食习惯与文化娱乐活动。

中国被认可的世界文化与自然遗产有53项,历史文化名城135座;有国家级自然保护区474处、风景名胜区244处、国家重点公园56个;还有259个5A级旅游景区,3000多个4A旅游景区。

中国各地都有呈现地方风味的著名菜系,比较知名的是川菜、鲁菜、粤菜、闽菜、苏菜、浙菜、湘菜、徽菜等八大菜系;每个地区还有独特风情与民族文化的艺术活动,如京剧、黄梅戏、北方昆曲、河北梆子、高腔、吕剧、渔鼓戏、淮北花鼓戏、越剧、抚州采茶戏、梨园戏、平讲戏、粤剧、花朝戏、新晃侗族傩戏、河南坠子、四川灯戏、黄龙戏、影子腔、治调桄桄、藏戏、牛娘剧等等。

随着世界人民生活富裕程度与认知水平的不断提高,人们对旅游产业的功能完善度与服务要求越来越高,许多人到一个地区旅游,不仅需要享受美丽风光,还希望能感受地方民族风情、享受美食,体验地方民族生活、采购地方特色物产及接受地方特有民俗服务。

旅游产业应与特色小镇建设融合发展 

人们选择旅游,多半是为了放松心情、领略民俗风情,因此,旅游过程的轻松愉快体验,十分重要。在笔者的印象中,中国许多地区旅游目的地,还停留在风景观光上,与之配套的休闲娱乐、生活体验还未达到系统规划、综合建设阶段。这使得不少旅行者在一路劳顿到达目的地后,看完风景连个休息地都找不到。如遇节假日高峰,往往是1天开车、1天排队、2-3小时看人看风景,休个假累得像条狗。

此时,如果有一个地理区位安排得当,与当地历史文化、自然风景、民族风情高度融合的特色小镇出现在人们的面前,就显得十分必要。

地方特色小镇,应集休闲娱乐购物功能于一体,有接待游客休息的茶水店、特色餐厅和休息旅店;有体验当地民俗风情的特色小吃、工艺品与地理标识产品销售的体验馆;有可观看地方特色娱乐的表演馆;有展示当地民族工艺、服饰和器具的文化馆;有解除疲劳放松身心的养生按摩、足疗馆等。如果旅客想将买来的特产寄回去,有2-3可供选择的货物发送物流点则更好。

地方特色小镇可以商业化运行,但建设风格与规模,应严格遵守规划设计与当文化景物相融合的理念,运营招商也应与当地民俗文化与休闲娱乐特点相结合。

此外,地方特色小镇不应配建住宅,以防增加环境荷载,降低当地景区旅游风光价值。

旅游产业应与地方现代休闲体验农业结合发展 

农业是中国的根,许多农村人口在进城生活多年以后,仍忘不掉过去的农业生活经历。一些即使没有农村生活经验的城里人,也喜欢从家庭教育的角度,带领一家人到周边环境较好的农村,去采摘水果、种植蔬菜、钓鱼吃饭,呼吸农村的新鲜空气。

中国有许多二三四线城市或省会城市郊区,山水旅游与历史文化景点虽不突出,但因农业基础较好、风光美丽、交通便利,这些地区日渐成为附近城市居民短期放松度假的最佳目的地。

现代农家生活体验与休闲观光旅游,对于周边城镇人来说,路途短、休闲方式自由随意。对经营现代休闲观光旅游农业的经营者来说,生产经营两不误,周一至周五,认认真真经营农场,做好农产品销售工作,到了周末,根据客户的喜好,安排休闲活动,准备当日中晚餐。如条件允许,还可以村为单位,大力发展集体合作经营的现代观光休闲农业

未来的中国,农家生活体验与观光旅游将成为都市人群的常态化舒适休闲方式。

旅游产业需与环保安防产业同步发展 

在相对和平与富裕的环境下,955棋牌游下:休闲旅游终将成为人们重要的生活方式。到那时,每个休闲度假旅游景点,将有来自五湖四海的人们短期生活聚居,在持续的世界贸易全球化与全球经济一体化大环境下,这终将成为一个现实。

因此,将人流量达到一定规模的休闲旅游区,按照相同常住人口聚居的公共区域,配套建设环保、安全防护设施与公共服务机构,已显得十分必要。

中国作为一个旅游资源大国,许多城市的地理风光和民俗文化具有独一无二性,可作为省域、全国、国际旅游目的地来规划发展。如此一来,任何一个周末日进入量过千人的旅游景点,都需配备固体生活垃圾、餐饮与商业垃圾、生活废水的集中收集与处理设施,需进行公共场所的安全防护配套设施建设。

凡周设计接待能力过千人的旅游目的地,配套建设公共安全保护点、小型医疗卫生服务站、小型污水处理厂、固体垃圾集中存放与回收站,以及配套相应规则的运输工具及服务人力,急需纳入国家旅游环境规划设计日程。

环保与安全防护产业,也将随着旅游产业的兴旺繁荣,成为各国与各地区的重点发展产业。

旅游产业可与地方健康养生产业协同发展 

健康长寿是和平年代人们对于幸福生活的终极追求。在人口日益老龄化的今天,健康养生与养老产业,将迎来大发展机会。

中国许多旅游点,有蔚蓝的天空、清澈的水流、翠绿的植物、清新的空气,非常适合人们休养生息,以恢复身体健康实现延年益寿。

据有关数据统计,到2017年,中国60周岁以上的人口已达到2.4亿人,占总人口的17%;预计到2020年,老年人口将达到2.48亿,到2025年,60周岁以上人口将达到3亿,约占全国人口总量的20%,中国将成为超老年型国家。

而从GDP占比来看,欧美等国家的健康产业占生产总值的比例已达15%,中国的健康养生与养老产业规模,才仅达GDP总量的5%,中国的健康养生产业收入,在未来10年里将有较大的上升空间。

在环境容量许可、环境保护措施得力的情况下,在市级、省级旅游目的地的一定范围内,安排建设健康养生居住地或商业地产,也是可以考虑的项目之一。

未来若干年内,健康养生与养老产业,将成为中国的重点发展产业之一。

旅游产业还可带活二三四线城市的第三产业 

人们到一地旅游,随之而来的是吃喝玩乐住行消费。首先,当地的酒店宾馆民宿产业将会得到充实,然后是交通运输产业,再就是各种餐饮消费、地方特产采购消费以及物流消费。

假设一个市级旅游目的地的城镇总人口3万,周末2日各有5000人进入,按照人日均消费300元计算,当地的酒店宾馆、景点站票及餐饮服务、地方特产及农产品采购消费的周消费规模可达300万,月收入可达1200万。如以半年为单位计算旅游季,当地旅游产业相关年收入可达7200万,利润约1500万,如此收入及利润增加值,对于一个以农业生产为主、总人口在3万的城镇来说,显然十分重要。

旅游产业的繁荣发展,可使许多以农业为主打产业的地方城镇的第三产业,得到提升及繁荣发展。

未来的地球家园,每一个风光秀丽与历史文化景点,都是人类共同的休闲生活目的地。未来的旅游产业,将成为中国乃至全球人类共同的综合性支柱产业。

 

本文系经济带网丝绸之路经济带www.iic21.com/21sczl/)原创,如需了解更多,请立即前往!

 


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